湘潭縣人民政府關于公布實施湘潭縣城鎮基準地價更新成果和2020年度國有建設用地標定地價成果的通知
發布時間:2020-07-29 15:44 信息來源:湘潭縣人民政府 點擊量:1
各鄉鎮人民政府,縣直機關各單位,天易經開區各局室:
為進一步健全土地市場價格體系,促進土地市場的平穩、健康發展,增強政府宏觀調控能力,根據《湖南省自然資源廳關于同意公布實施湘潭縣城鎮基準地價更新成果的函》和《湖南省自然資源廳關于同意公布實施湘潭縣 2020 年度國有建設用地標定地價成果的函》,經縣人民政府研究,決定從本通知發布之日起實施湘潭縣城鎮基準地價更新成果和2020 年度國有建設用地標定地價成果,現予以公布。請各相關單位認真組織落實,進一步強化土地資產管理,規范土地市場秩序。
附件:
1.湘潭縣城鎮基準地價更新成果表
2.湘潭縣城鎮國有建設用地標定地價成果表
湘潭縣人民政府
2020年7月22日
附件1
湘潭縣城鎮基準地價更新成果表
一、城鎮基準地價
湘潭縣城區商服、住宅和工礦倉儲用地基準地價
|
土地級別 |
商服用地 |
住宅用地 |
工礦倉儲用地 |
|||
|
元/m2 |
萬元/畝 |
元/m2 |
萬元/畝 |
元/m2 |
萬元/畝 |
|
|
Ⅰ |
3300 |
220 |
2420 |
161 |
560 |
37 |
|
Ⅱ |
2390 |
159 |
1780 |
119 |
485 |
32 |
|
Ⅲ |
1660 |
111 |
1260 |
84 |
425 |
28 |
|
Ⅳ |
1130 |
75 |
870 |
58 |
375 |
25 |
|
Ⅴ |
760 |
51 |
610 |
41 |
330 |
22 |
湘潭縣城區公共管理與公共服務用地基準地價
|
土地級別 |
公共管理與公共服務一類用地 |
公共管理與公共服務二類用地 |
||
|
元/m2 |
萬元/畝 |
元/m2 |
萬元/畝 |
|
|
Ⅰ |
1280 |
85 |
610 |
41 |
|
Ⅱ |
970 |
65 |
520 |
35 |
|
Ⅲ |
790 |
53 |
450 |
30 |
|
Ⅳ |
630 |
42 |
390 |
26 |
|
Ⅴ |
510 |
34 |
340 |
23 |
二、鄉鎮基準地價
湘潭縣鄉鎮商服、住宅和工礦倉儲用地基準地價
單位:元/m2
|
鄉鎮等別 |
鄉鎮名稱 |
級別 |
商服用地 |
住宅用地 |
工礦倉儲用地 |
|
一等鄉鎮 |
花石鎮、石潭鎮 |
Ⅰ |
1670 |
900 |
495 |
|
Ⅱ |
995 |
620 |
380 |
||
|
Ⅲ |
535 |
450 |
295 |
||
|
Ⅳ |
365 |
330 |
265 |
||
|
二等鄉鎮 |
射埠鎮、譚家山鎮、云湖橋鎮、中路鋪鎮、楊嘉橋鎮、河口鎮、茶恩寺鎮、青山橋鎮 |
Ⅰ |
1120 |
745 |
400 |
|
Ⅱ |
600 |
495 |
300 |
||
|
Ⅲ |
340 |
310 |
240 |
||
|
三等鄉鎮 |
排頭鄉、烏石鎮、白石鎮 |
Ⅰ |
840 |
515 |
345 |
|
Ⅱ |
505 |
380 |
255 |
||
|
Ⅲ |
320 |
290 |
230 |
||
|
四等鄉鎮 |
分水鄉、石鼓鎮、錦石鄉 |
Ⅰ |
585 |
430 |
275 |
|
Ⅱ |
295 |
280 |
220 |
注:各鄉鎮基準地價更新覆蓋范圍外的基準地價水平參照該鄉鎮各用途末級基準地價85%實施,基準地價內涵和修正體系參照該鄉鎮末級標準。
湘潭縣鄉鎮公共管理與公共服務用地基準地價
單位:元/ m2
|
鄉鎮等別 |
鄉鎮名稱 |
級別 |
公共管理與公共服務一類用地 |
公共管理與公共服務二類用地 |
|
一等鄉鎮 |
花石鎮、石潭鎮 |
Ⅰ |
680 |
530 |
|
Ⅱ |
530 |
425 |
||
|
Ⅲ |
400 |
330 |
||
|
Ⅳ |
290 |
280 |
||
|
二等鄉鎮 |
射埠鎮、譚家山鎮、云湖橋鎮、中路鋪鎮、楊嘉橋鎮、河口鎮、茶恩寺鎮、青山橋鎮 |
Ⅰ |
590 |
440 |
|
Ⅱ |
420 |
345 |
||
|
Ⅲ |
270 |
260 |
||
|
三等鄉鎮 |
排頭鄉、烏石鎮、白石鎮 |
Ⅰ |
475 |
390 |
|
Ⅱ |
340 |
280 |
||
|
Ⅲ |
260 |
250 |
||
|
四等鄉鎮 |
分水鄉、石鼓鎮、錦石鄉 |
Ⅰ |
370 |
300 |
|
Ⅱ |
250 |
235 |
注:各鄉鎮基準地價更新覆蓋范圍外的基準地價水平參照該鄉鎮各用途末級基準地價85%實施,基準地價內涵和修正體系參照該鄉鎮末級標準。
附件2
湘潭縣城鎮國有建設用地標定地價成果表
湘潭縣城區標定地價一覽表
|
序號 |
標準宗地編號 |
宗地位置 |
宗地名稱 |
設定土地用途 |
設定容積率 |
設定開發程度 |
設定使用限(年) |
設定權利狀況 |
地面單價(元/㎡) |
樓面單價(元/㎡) |
|
1 |
430321S5000101 |
湘潭縣易俗河鳳凰路北,銀杏北路東 |
步步高 |
商服用地 |
5 |
五通一平 |
40 |
國有出讓 |
7079 |
1416 |
|
2 |
430321S5000201 |
湘潭縣易俗河鎮紫薇南路金鵬農貿市場 |
金鵬市場 |
商服用地 |
1.4 |
五通一平 |
40 |
國有出讓 |
4143 |
2959 |
|
3 |
430321S5000301 |
湘潭縣易俗河鎮濱江路以北、金桂廣場以東 |
湘江外灘 |
商服用地 |
1.1 |
五通一平 |
40 |
國有出讓 |
3508 |
3189 |
|
4 |
430321S5000401 |
湘潭縣易俗河鎮大鵬西路以南、洛口大道以西 |
聯海商貿城 |
商服用地 |
2 |
五通一平 |
40 |
國有出讓 |
2521 |
1261 |
|
5 |
430321Z7100101 |
湘潭縣易俗河鎮銀杏北路以西、飛羊西路以北 |
天元湘江國際 |
住宅用地 |
2.23 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
4143 |
1858 |
|
6 |
430321Z7100201 |
湘潭縣易俗河鎮金桂路以東 |
白石花園 |
住宅用地 |
1.4 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
3012 |
2152 |
|
7 |
430321Z7100301 |
湘潭縣易俗河鎮紫薇路東側 |
嘉樂金苑 |
住宅用地 |
2.77 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
4222 |
1524 |
|
8 |
430321Z7100401 |
湘潭縣易俗河鎮雪松北路東側 |
錦繡湘江三期 |
住宅用地 |
2.09 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
3648 |
1745 |
|
9 |
430321Z7100501 |
湘潭縣易俗河鎮雪松南路東側、新大粉末冶金機械制造有限公司南 |
城南春天 |
住宅用地 |
2.5 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
2896 |
1158 |
|
10 |
430321Z7100601 |
湘潭縣易俗河鎮鳳凰西路南側 |
盛世康城 |
住宅用地 |
2.8 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
3235 |
1155 |
|
11 |
430321Z7100701 |
湘潭縣易俗河鎮吳家巷工業園 |
黃鶯花苑 |
住宅用地 |
1.95 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
2026 |
1039 |
|
12 |
430321Z7100801 |
湘潭縣易俗河鎮煙塘村 |
煙塘村住宅 |
住宅用地 |
1.7 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
1819 |
1070 |
|
13 |
430321Z7100901 |
湘潭縣天易經開區楊柳路以東 |
米羅云山 |
住宅用地 |
2.6 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
3099 |
1192 |
|
14 |
430321Z7101001 |
湘潭縣天易經開區天易路以北 |
尚御尊城 |
住宅用地 |
2.5 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
3006 |
1202 |
|
15 |
430321Z7101101 |
湘潭縣易俗河鎮云龍路以南,貴竹路以東 |
十里風荷 |
住宅用地 |
3 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
2894 |
965 |
|
16 |
430321Z7101201 |
湘潭縣天易經開區天易路以南梧桐路以東 |
湘潭碧桂園 |
住宅用地 |
1.5 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
2308 |
1539 |
|
17 |
430321Z7101301 |
湘潭縣天易經開區易俗河鎮雪松園路南 |
雪松園路住宅 |
住宅用地 |
4.5 |
五通一平 |
70 |
國有出讓 |
4653 |
1034 |
|
18 |
430321H0000101 |
湘潭縣易俗河鎮硯井居委會 |
中特香堤雅郡 |
商住用地(15%:85%) |
4.2 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
5540 |
1319 |
|
19 |
430321H0000201 |
湘潭縣天易經開區京湘供水有限責任公司以北、飛羊路以南 |
云水居 |
商住用地(20%:80%) |
2.68 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
4568 |
1704 |
|
20 |
430321H0000301 |
湘潭縣易俗河鎮鳳凰中路白石文化廣場 |
榮強銘城 |
商住用地(5%:95%) |
3.25 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
4564 |
1399 |
|
21 |
430321H0000401 |
湘潭縣易俗河鎮玉蘭路以東、玉蓮路以南 |
玉蘭路商住樓 |
商住用地(20%:80%) |
5.5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
6070 |
1104 |
|
22 |
430321H0000501 |
湘潭縣易俗河鎮大鵬路北側、海棠路西側 |
錦繡公館 |
商住用地(30%:70%) |
2.5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
3711 |
1484 |
|
23 |
430321H0000601 |
湘潭縣天易經開區金穗路以南 |
名府南苑 |
商住用地(8%:92%) |
2 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
3176 |
1588 |
|
24 |
430321H0000701 |
湘潭縣易俗河鎮鳳凰路以北、沿江風光帶以南、楊柳北路以東、金霞美墅以西 |
天易江灣廣場 |
商住用地(50%:50%) |
5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
6789 |
1358 |
|
25 |
430321H0000801 |
湘潭縣天易經開區麒麟路以南朱雀路以北貴竹路西 |
鍇鑫鳳凰城 |
商住用地(50%:50%) |
4 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
5381 |
1345 |
|
26 |
430321H0000901 |
湘潭縣易俗河鎮天易大道以南、荷花路以東、天易經開區管委會用地以西 |
碧桂園天璽 |
商住用地(20%:80%) |
3.5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
5078 |
1451 |
|
27 |
430321H0001001 |
湘潭縣易俗河鎮楊柳路以東、水竹新村用地以西、海鷗路以北、待建設用地以南 |
海鷗路商住地塊 |
商住用地(50%:50%) |
2.6 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
2778 |
1068 |
|
28 |
430321H0001101 |
湘潭縣易俗河鎮玉蘭路以西,畫眉路以北 |
潤玉時代城 |
商住用地(30%:70%) |
2 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
2807 |
1404 |
|
29 |
430321H0001201 |
湘潭縣易俗河鎮大鵬西路以南、香樟路以西、湘南路以東、待建設用地以北 |
大漢紫敬龍城 |
商住用地(15%:85%) |
3.5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
4548 |
1299 |
|
30 |
430321H0001301 |
湘潭縣易俗河鎮貴竹路東側 |
金霞蘭庭 |
商住用地(10%:90%) |
3.5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
4220 |
1206 |
|
31 |
430321H0001401 |
湘潭縣易俗河鎮濱江西路以南 |
儲備A地塊 |
商住用地(20%:80%) |
3.5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
4483 |
1281 |
|
32 |
430321H0001501 |
湘潭縣易俗河鎮銀杏北路以西 |
儲備B地塊 |
商住用地(30%:70%) |
3.5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
4815 |
1376 |
|
33 |
430321H0001601 |
湘潭縣易俗河鎮大鵬西路以南 |
儲備C地塊 |
商住用地(20%:80%) |
3.5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
4066 |
1162 |
|
34 |
430321H0001701 |
湘潭縣易俗河鎮天易大道以北,芙蓉大道以東 |
儲備D地塊 |
商住用地(20%:80%) |
3 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
3207 |
1069 |
|
35 |
430321H0001801 |
湘潭縣易俗河鎮天易大道以北,芙蓉大道以西 |
儲備E地塊 |
商住用地(20%:80%) |
3 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
3057 |
1019 |
|
36 |
430321H0001901 |
湘潭縣易俗河鎮云龍東路以南,縣婦幼保健院以東 |
儲備F地塊 |
商住用地(20%:80%) |
3 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
3643 |
1214 |
|
37 |
430321L8000101 |
湘潭縣易俗河鎮貴竹路東側 |
湘潭縣自然資源局 |
公共管理與公共服務用地I類 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
979 |
979 |
|
38 |
430321L8000201 |
湘潭縣易俗河鎮云龍路南、海棠路西 |
湘潭縣畜牧水產局 |
公共管理與公共服務用地I類 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
1068 |
1068 |
|
39 |
430321G6000101 |
湘潭縣天易經開區易俗河鎮花石鎮 |
興隆湘蓮 |
工業用地 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
478 |
/ |
|
40 |
430321G6000201 |
湘潭縣天易經開區易俗河鎮云龍東路南側、楊柳路西側 |
伍子醉 |
工業用地 |
1.2 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
435 |
/ |
|
41 |
430321G6000301 |
湘潭縣天易經開區鳳凰東路以北 |
城投制水 |
工業用地 |
2 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
435 |
/ |
|
42 |
430321G6000401 |
湘潭縣天易經開區香樟路以東、畫眉路以南、傲農以北 |
湘久陽能源 |
工業用地 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
396 |
/ |
|
43 |
430321G6000501 |
湘潭縣天易經開區易俗河荷花南路西 |
惠天然冶金 |
工業用地 |
1.2 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
422 |
/ |
|
44 |
430321G6000601 |
易俗河鎮黃鶯路以北、香樟路以東 |
凱依克物流 |
工業用地 |
2 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
398 |
/ |
|
45 |
430321G6000701 |
湘潭縣天易經開區鸚鵡路以南、楊柳路以西 |
吉光科技 |
工業用地 |
1.5 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
403 |
/ |
|
46 |
430321G6000801 |
湘潭縣天易經開區楊柳路以東、鸚鵡路以北、貴竹路以西,海鷗路以南 |
電線電纜 |
工業用地 |
1.5 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
395 |
/ |
|
47 |
430321G6000901 |
湘潭縣天易經開區楊柳路以西、天馬路以南 |
珠江啤酒 |
工業用地 |
2 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
408 |
/ |
|
48 |
430321G6001001 |
湘潭縣天易經開區楊柳路以東、武廣大道以北、黃鶯路以南 |
瑞泰科技 |
工業用地 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
378 |
/ |
|
49 |
430321G6001101 |
湘潭縣易俗河鎮楊柳路以東、湘蓮大道以南、待建設用地以西,待建設用地以北 |
復瑞生物醫藥 |
工業用地 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
394 |
/ |
|
50 |
430321G6001201 |
湘潭縣易俗河鎮天易大道以南、芭蕉路以東、云龍路以北、湖南柏屹創新園區發展有限公司用地以西 |
柏屹創新園區 |
工業用地 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
403 |
/ |
|
51 |
430321G6001301 |
湘潭縣天易經開區易俗河鎮海鷗西路北側 |
青花綠色農業 |
工業用地 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
443 |
/ |
|
52 |
430321G6001401 |
湘潭縣梅林橋鎮李樹鋪 |
新五豐股份 |
工業用地 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
413 |
/ |
湘潭縣花石鎮標定地價一覽表
|
序號 |
標準宗地編號 |
宗地位置 |
宗地名稱 |
設定土地用途 |
設定現狀容積率 |
設定開發程度 |
設定使用限(年) |
設定權利狀況 |
地面單價(元/㎡) |
樓面單價(元/㎡) |
|
1 |
430321H0002001 |
湘潭縣花石鎮城正街南側 |
城正街商住樓 |
商住用地(40%:60%) |
3.6 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
1551 |
431 |
|
2 |
430321H0002101 |
湘潭縣花石鎮七星村、馬垅村 |
汽車站旁商住樓 |
商住用地(30%:70%) |
7.6 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
1782 |
234 |
|
3 |
430321H0002201 |
湘潭縣花石鎮馬垅村 |
馬垅村商住樓 |
商住用地(20%:80%) |
4.2 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
1269 |
302 |
|
4 |
430321H0002301 |
湘潭縣花石鎮湘蓮市場 |
荷花大道商住樓 |
商住用地(20%:80%) |
3.6 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
1121 |
311 |
|
5 |
430321H0002401 |
湘潭縣花石鎮超上村 |
錦繡蓮城 |
商住用地(30%:70%) |
5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
1045 |
209 |
|
6 |
430321H0002501 |
湘潭縣花石鎮大橋路 |
花石大道商住樓 |
商住用地(20%:80%) |
3.5 |
五通一平 |
商服40、城鎮住宅70 |
國有出讓 |
994 |
284 |
|
7 |
430321G6001501 |
湘潭縣花石鎮中立街 |
湘潭泵業集團 |
工業用地 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
353 |
/ |
|
8 |
430321G6001601 |
湘潭縣花石鎮馬垅村灣塘組 |
花石陶瓷玻璃 |
工業用地 |
1 |
五通一平 |
50 |
國有出讓 |
304 |
/ |