2025年，在縣委、縣政府的統籌領導下，我局堅持以習近平法治思想為根本遵循，全面落實住房城鄉建設部《關于提升住房城鄉建設行政執法質量的指導意見》及上級決策部署，堅持執法為民、依法履職，以規范執法行為、提升執法效能為核心，扎實推進嚴格規范公正文明執法，為轄區住房城鄉建設事業高質量發展筑牢法治根基。現將全年工作情況總結如下：

　　一、年度執法工作總體成效

　　一是全年聚焦工程質量安全、房地產市場、物業監管等重點領域，向縣城管局移送涉嫌違法線索21起，由該局進行行政處罰，并予以罰款9.18萬元（結案9起）。二是全年受理行政復議案件20件、行政訴訟3件，行政訴訟3件均勝訴，單位負責人出庭率100%，推動行政復議與訴訟工作真正發揮“監督執法、化解矛盾、保障權益”的作用。三是根據實際監管職責需要，我局依據“雙隨機、一公開”開展行政檢查2次，完成率100%。涉企行政檢查方面，按上級要求制定涉企行政檢查計劃，并在湖南省行政公示平臺公示，共開展涉企行政檢查16次。

　　二、主要工作舉措及亮點

　　（一）健全制度體系，規范執法基礎

　　1. 壓實法治建設責任。成立以局主要領導為組長的法治建設領導小組，將依法行政與核心業務同部署、同推進，全年召開6次黨委（擴大）會議專題研究法治工作，將習近平法治思想納入黨委中心組學習，落實黨政主要負責人法治建設第一責任人職責，推動領導干部帶頭運用法治思維謀劃工作。

　　2.細化執法事項清單。對照上級要求及職責調整，動態更新行政執法事項清單215項，明確行政許可、行政處罰、監督檢查等各類執法事項的依據、流程和責任邊界，通過政務門戶網站向社會公開，確保執法工作有章可循、有據可依。

　　3.完善協同執法機制。建立審批監管與執法銜接機制，規范案件移送、信息共享、工作會商流程，全年向城管部門移送案件21起，已結案9起。加強跨部門協作，聯合市場監管、民政、消防等部門開展建筑安全、建筑消防、建筑工地揚塵治理等聯合執法2次，形成執法合力。

　　（二）聚焦重點領域，提升執法效能

　　1.工程建設領域執法。以危大工程管理、質量安全責任落實為核心，推行分級分類監管，根據企業信用等級實施差別化檢查。全年共約談企業及個人3次，不良行為告知26個，不良行為認定1次，實現建筑施工領域安全生產“零事故”。

　　2.房地產與物業領域執法。針對違規預售、搶客拉客、惡意詆毀競品樓盤等擾亂市場秩序的問題，對全縣開發企業進行專項檢查，切實維護購房群眾及業主合法權益。通過聯合檢查、受理舉報等多種方式，對群眾反映強烈的服務不到位、公共收益不公開不透明等問題進行了集中排查與整治，對全縣物業小區進行了檢查，對發現的問題均建立臺賬并實行整改銷號管理。

　　3.規范涉企執法檢查。依托行政執法一體化平臺，推行涉企行政檢查“掃碼入企”，實現檢查計劃、過程、結果全程網上公示，全年掃碼入企檢查16次，避免多頭檢查、重復檢查，優化營商環境。

　　（三）強化隊伍建設，夯實執法根基

　　1.嚴格執法人員管理。落實行政執法人員持證上崗制度，組織12名執法人員參加全省行政執法資格培訓考試，注銷不符合要求人員1名，現有持證執法人員31名（3名待發證），確保執法主體合法。

　　2.提升執法專業能力。制定分類培訓計劃，全年組織執法人員培訓1次，邀請法律專家、資深執法人員開展法律法規解讀、案例分析等專題培訓，參訓人員達60人次。配備執法記錄儀2部、無人機1臺，推進執法全過程音像記錄，規范執法文書制作，提升執法規范化水平。

　　（四）深化普法宣傳，營造法治氛圍

　　1.落實“誰執法誰普法”責任制。在執法檢查、案件辦理過程中，向行政相對人發放宣傳資料200余份，現場解答咨詢50余人次，實現“執法一次、普法一片”。

　　2.開展集中宣傳活動。結合“安全生產月”“國家憲法日”等節點，組織開展住建領域法律法規宣傳活動5次，通過設立咨詢臺、懸掛橫幅、播放宣傳片等形式，普及工程質量安全、物業管理等法律知識，參與群眾達800余人次，發放一法一條例和房屋市政工程生產安全重大事故隱患判定標準、建筑施工安全防范知識等宣傳資料1000余份，在各級媒體發表信息6篇。

　　3.加強行業精準普法。組織開發企業、施工單位、物業服務企業負責人開展法律法規培訓2次，培訓行業從業人員100余人次，提升行業主體遵法守法意識，從源頭上減少違法違規行為。

　　三、存在的問題與不足

　　1.執法能力有待提升。部分執法人員面對復雜行業糾紛時，法律適用和實務處置能力不足，信息化、智能化執法手段運用不夠熟練。

　　2.普法宣傳形式單一。宣傳仍以傳統方式為主，短視頻、直播等新媒體手段運用較少，針對老年群體、建筑從業者等不同群體的精準化普法不足。

　　3.長效機制不夠健全。與社區、物業企業的聯動普法機制不完善，執法信息共享和后續跟蹤監管的長效性不足，部分問題整改后鞏固效果有待加強。

　　4.執法力量相對不足。隨著住建領域執法任務日益繁重，現有執法人員身兼數職，難以完全滿足高質量執法工作需求。

　　四、下一步工作計劃

　　1.深化隊伍能力建設。常態化開展執法技能培訓和案例研討，邀請法律專家授課，探索執法人員輪崗機制。推進智慧住建建設，升級執法全過程記錄系統，運用大數據、遠程監控等信息化手段提升執法精準度和效率。

　　2.創新普法宣傳模式。打造新媒體普法矩陣，制作建筑安全、物業管理等系列普法短視頻，通過微信視頻號、抖音等平臺傳播。深化“法律六進”活動，針對不同群體開展定制化普法，提升宣傳實效性。

　　3.健全長效監管機制。完善與城管部門的聯動機制，強化案件移送后的跟蹤督辦。暢通群眾監督渠道，主動接受人大監督和社會監督，推動執法工作常態化、制度化。

　　4.充實執法工作力量。積極優化執法人員配置，明確崗位職責，避免一人多崗導致的執法質量下降問題，打造專業化執法隊伍。