惠企惠民事項：

一、不動產(chǎn)登記收費優(yōu)惠減免。

依據(jù)：湘發(fā)改價費（2019）597號。

具體優(yōu)惠收費標(biāo)準(zhǔn)：

1、下列情形減半收取不動產(chǎn)登記費,同時不收取第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費。

(1)申請異議登記的;

(2)營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記的;

(3)國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取的

2、下列情形免收不動產(chǎn)登記費(含第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費）

(1)申請與房屋配套的車庫、車位,儲藏室等登記,不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的;

(2)申請不動產(chǎn)變更登記、更正登記的;

(3)易地扶貧搬遷項目辦理不動產(chǎn)登記的;

(4)辦理森林、林木所有權(quán)及其占用林地的承包經(jīng)營權(quán)或者使用權(quán),以及相關(guān)抵押、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的;

(5)辦理耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)管權(quán),以及相關(guān)抵押、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的;

(6)廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記的；

(7)非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記的；

(8)為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機構(gòu),用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)、土地辦理不動產(chǎn)登記的；

(9)小微企業(yè)(含個體工商戶)辦理不動產(chǎn)登記的；

(10)國家法律,法規(guī)規(guī)定予以免收的。

3、下列情形只收取不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費

(1)單獨申請宅基地使用權(quán)登記的;

(2)申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的;

(3)因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的。

二、小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制

1、實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制

不動產(chǎn)登記機構(gòu)免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費,應(yīng)當(dāng)依據(jù)«關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知» (工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)規(guī)定的小微企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),通過告知企業(yè)書面承諾(承諾書樣本見附件)的方式實施。企業(yè)作出書面承諾后,不動產(chǎn)登記機構(gòu)即免收相應(yīng)的不動產(chǎn)登記費, 不得要求另行提供屬于小微企業(yè)的證明材料。個體工商戶憑工商營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費,無需承諾。非小微企業(yè)或者不動產(chǎn)登記機構(gòu)已履行告知義務(wù)但企業(yè)不愿做出書面承諾的, 依法依規(guī)收取不動產(chǎn)登記費 。

2、認(rèn)真做好小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知工作

不動產(chǎn)登記機構(gòu)在受理申請時, 應(yīng)明確告知小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費, 并將告知內(nèi)容納入詢問筆錄, 切實盡到告知義務(wù)。 要充分利用廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)媒體等多種形式,宣傳小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制, 在辦公場所和門戶網(wǎng)站清晰、準(zhǔn)確公開政策及承諾書樣本,特別是在不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳明顯位置張貼、擺放宣傳材料,方便申請人查閱、索取和下載 。

3、切實強化小微企業(yè)告知承諾事項事后監(jiān)管

做出書面承諾的企業(yè)對承諾的真實性負(fù)責(zé)。探索建立企業(yè)告知承諾信用制度,依托各級信用信息共享平臺和行業(yè)信用信息系統(tǒng),將企業(yè)在告知承諾中的失信行為納入信用記錄,實施相應(yīng)失信懲戒措施。因虛假承諾產(chǎn)生其他法律責(zé)任的,由虛假承諾企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定修訂的, 自動適用新的標(biāo)準(zhǔn), 承諾書樣式相應(yīng)修改。

附件:小微企業(yè)免繳不動產(chǎn)登記費承諾書（樣本）.docx