依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《湖南省國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于全面建立全省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)體系的通知》（湘國(guó)土資辦發(fā)〔2006〕90號(hào)）《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)公示地價(jià)體系建設(shè)和管理有關(guān)問題的通知》（湘國(guó)土資辦發(fā)〔2017〕163號(hào)）《自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)管理的通知》（自然資辦發(fā)〔2024〕45號(hào)）等文件規(guī)定，特開展湘潭縣城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，通過召開聽證會(huì)，結(jié)合湘潭縣城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新聽證會(huì)意見，經(jīng)研究，特制定了《湘潭縣城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新報(bào)告》，現(xiàn)將相關(guān)情況說明如下：

　　一、起草背景

　　制定城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)是《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確的一項(xiàng)重要基礎(chǔ)性工作，是自然資源部門履行“兩統(tǒng)一”職責(zé)。其成果為資產(chǎn)核算與管理提供依據(jù)，是實(shí)現(xiàn)自然資源精細(xì)化管理，科學(xué)保護(hù)和合理開發(fā)利用自然資源，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)和高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎(chǔ)。

　　二、起草過程

　　由湘潭縣自然資源局自然資源開發(fā)利用股提出申請(qǐng)，湘潭縣自然資源局按照規(guī)定在履行內(nèi)容聽證后，經(jīng)研究，制定《湘潭縣城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新報(bào)告》。

　　三、法律、政策依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國(guó)民法典》（2020年5月28日，中華人民共和國(guó)主席令第45號(hào)）；

　　（2）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年修正，中華人民共和國(guó)主席令第32號(hào)）；

　　（3）《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（2021年4月21日修正版）；

　　（4）《關(guān)于做好2022年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》（自資辦發(fā)〔2022〕13號(hào)）；

　　（5）自然資源部辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)管理的通知》（自然資辦發(fā)〔2024〕45）號(hào)；

　　（6）《湖南省國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于全面建立全省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)體系的通知》（湘國(guó)土資辦發(fā)〔2006〕90號(hào)）；

　　（7）《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)公示地價(jià)體系建設(shè)和管理有關(guān)問題的通知》（湘國(guó)土資辦發(fā)〔2017〕163號(hào)）；

　　（8）《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<自然資源部辦公廳關(guān)于做好2022年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知>的通知》（湘自資辦發(fā)〔2022〕40號(hào)）；

　　（9）《關(guān)于進(jìn)一步做好湖南省公示地價(jià)體系建設(shè)和管理有關(guān)工作的通知》（湘自資辦發(fā)〔2022〕23號(hào)）。

　　四、重要內(nèi)容

　　1.湘潭縣城鎮(zhèn)土地的級(jí)別。

　　2.湘潭縣城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)。