湘潭縣預告登記全省通辦工作指南

　　一、全省通辦事項清單

　　預購商品房預告登記、預購商品房注銷預告登記、預購商品房抵押權預告登記、預購商品房抵押權注銷預告登記

　　二、全省通辦模式

　　全程網辦

　　異地幫辦，屬地辦理

　　三、全省通辦范圍

　　湖南省內不動產登記機構

　　四、全省通辦流程

　　全程網辦模式：

　　1、實名認證。申請人在不動產登記網上申請平臺實名注冊后，按屬地登記機構的要求，完成CA認證，用戶綁定。

　　2、在線申請。申請人在不動產登記網上申請平臺選擇需辦理不動產登記業務的屬地專區完成線上申請和資料提交。

　　3、線上審核。依據屬地審批原則，屬地不動產登記機構在承諾時限內完成審核登簿。

　　4.繕證發證（注銷預告登記無此流程）。依據屬地審批原則，屬地不動產登記機構完成電子《不動產登記證明》繕證、發證。需要紙質《不動產登記證明》的，由屬地登記機構（免費）郵寄送達。

　　注：預告登記不收登記費。

　　異地幫辦，屬地辦理模式：

　　1.業務受理。申請人就近向當地不動產登記“全省通辦”窗口提出登記申請。受理工作人員在核驗申請人身份后，指導申請人錄入申請信息，提交給屬地不動產登記機構審核。申請人自行郵寄收件材料至屬地不動產登記機構。

　　2.業務審核。依據屬地審批原則，在“全省通辦”窗口完成受理的業務，屬地不動產登記機構在承諾時限內完成審核登簿。

　　3.繕證發證（注銷預告登記無此流程）。依據屬地審批原則，屬地不動產登記機構完成電子《不動產登記證明》繕證、發證。需要紙質《不動產登記證明》的，由屬地登記機構（免費）郵寄送達。

　　注：預告登記不收登記費。

　　五、全省通辦時限

　　2個工作日（郵寄時間除外）

　　六、全省通辦收件

　　參照對應登記事項辦事指南

　　七、全省通辦辦理場所及網址