湘潭縣預告登記全省通辦工作指南

　　一、全省通辦事項清單

　　預購商品房預告登記、預購商品房注銷預告登記、預購商品房抵押權預告登記、預購商品房抵押權注銷預告登記

　　二、全省通辦模式

　　全程網(wǎng)辦

　　異地幫辦，屬地辦理

　　三、全省通辦范圍

　　湖南省內(nèi)不動產(chǎn)登記機構

　　四、全省通辦流程

　　全程網(wǎng)辦模式：

　　1、實名認證。申請人在不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺實名注冊后，按屬地登記機構的要求，完成CA認證，用戶綁定。

　　2、在線申請。申請人在不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺選擇需辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務的屬地專區(qū)完成線上申請和資料提交。

　　3、線上審核。依據(jù)屬地審批原則，屬地不動產(chǎn)登記機構在承諾時限內(nèi)完成審核登簿。

　　4.繕證發(fā)證（注銷預告登記無此流程）。依據(jù)屬地審批原則，屬地不動產(chǎn)登記機構完成電子《不動產(chǎn)登記證明》繕證、發(fā)證。需要紙質(zhì)《不動產(chǎn)登記證明》的，由屬地登記機構（免費）郵寄送達。

　　注：預告登記不收登記費。

　　異地幫辦，屬地辦理模式：

　　1.業(yè)務受理。申請人就近向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記“全省通辦”窗口提出登記申請。受理工作人員在核驗申請人身份后，指導申請人錄入申請信息，提交給屬地不動產(chǎn)登記機構審核。申請人自行郵寄收件材料至屬地不動產(chǎn)登記機構。

　　2.業(yè)務審核。依據(jù)屬地審批原則，在“全省通辦”窗口完成受理的業(yè)務，屬地不動產(chǎn)登記機構在承諾時限內(nèi)完成審核登簿。

　　3.繕證發(fā)證（注銷預告登記無此流程）。依據(jù)屬地審批原則，屬地不動產(chǎn)登記機構完成電子《不動產(chǎn)登記證明》繕證、發(fā)證。需要紙質(zhì)《不動產(chǎn)登記證明》的，由屬地登記機構（免費）郵寄送達。

　　注：預告登記不收登記費。

　　五、全省通辦時限

　　2個工作日（郵寄時間除外）

　　六、全省通辦收件

　　參照對應登記事項辦事指南

　　七、全省通辦辦理場所及網(wǎng)址