符冬良（身份證號：430321********3512）

　　周美平（身份證號：430321********3514）：

　　我局于2024年6月5日對你二人未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建設(shè)商居樓一案立案調(diào)查。經(jīng)查，2022年5月，你二人未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》在湘潭縣青山橋鎮(zhèn)三富村一心組8630.3㎡國有土地上建設(shè)6313.28㎡商居樓的行為，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、《湖南省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》第二十六條的規(guī)定，屬未批先建違法建設(shè)行為。

　　以上違法事實有下列證據(jù)證實：

　　1．符冬良身份證復(fù)印件；

　　2．符冬良詢問筆錄；

　　3．湘潭縣自然資源測繪隊出具的《宗地圖》和《房屋分層平面圖》；

　　4．湖南錦湘房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價格評估事務(wù)所出具的《價格評估意見書》；

　　5．照片資料；

　　6．其他相關(guān)資料。

　　我局已于2024年6月18日對你二人下達(dá)了《行政處罰告知書》和《行政處罰聽證告知書》，告知你二人享有陳述、申辯和要求聽證的權(quán)利，你二人在接到《行政處罰告知書》和《行政處罰聽證告知書》后未要求上述權(quán)利，視為放棄上述權(quán)利。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、《湖南省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》第四十七條、《中華人民共和國行政處罰法》第三十二條的規(guī)定，參照《湖南省自然資源行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)》第四部分第一點的規(guī)定和湖南錦湘房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價格評估事務(wù)所出具的《價格評估意見書》，對6313.28㎡的建筑物，評估價格為5307958.60元，我局決定對你二人作出如下行政處罰：

　　對你二人未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建設(shè)商居樓項目的6313.28㎡建筑物處工程造價百分之五的行政罰款:人民幣265397.93元（5307958.60元×5%=265397.93元）。

　　行政處罰履行方式和期限：

　　根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第六十六條、第六十七條、第七十二條的規(guī)定：你二人應(yīng)當(dāng)在接到本處罰決定書之日起15日內(nèi)將罰款上繳到湘潭縣財政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶（附催款單），否則將每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款。

　　本決定書送達(dá)至你二人，即發(fā)生法律效力。

　　你二人如不服本處罰決定，可以在接到本處罰決定書之日起60日內(nèi)向湘潭縣人民政府申請行政復(fù)議，或6個月內(nèi)向湘潭市雨湖區(qū)人民法院提起訴訟。逾期不申請行政復(fù)議，不提起行政訴訟，又不履行本行政處罰決定的，我局將依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　湘潭縣自然資源局

　　2024年7月10日