一、辦事流程

申請→受理→審核→登簿→發(fā)證

二、申請主體

國有建設用地使用權轉移登記應當由當事人雙方共同申請。屬因繼承、受遺贈取得的，或因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發(fā)生變化的可以由單方申請。

三、提交資料

1.不動產登記申請書；

2.申請人身份證明；

3.不動產權屬證書；

4.國有建設用地使用權轉移的材料，包括：

（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同；贈與的，提交贈與合同；

（2）因繼承、受遺贈取得的，參照《辦事指南之國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（個人存量房轉移：繼承、受遺贈）》的規(guī)定提交材料；

（3）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協(xié)議；

（4）法人或其他組織合并、分立導致權屬發(fā)生轉移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產權屬轉移的材料；

（5）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉移協(xié)議；

（6）分割、合并導致權屬發(fā)生轉移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關分割或合并內容的生效法律文書。宗地分割或合并的，還應提交自然資源主管部門同意宗地分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產權籍調查表、土地測量圖等不動產權籍調查成果；

（7）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料。

5.申請劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府的批準文件。

6.依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證。

7.不動產登記附圖。

8.法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。

四、收費標準

登記費：550元/件。小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產登記的，免收不動產登記費。（湘發(fā)改價費﹝2019﹞597號）

五、辦結時限

法定時限30個工作日，承諾時限5個工作日。

咨詢電話：湘潭縣不動產登記中心  0731-57336113

監(jiān)督電話：湘潭縣自然資源局督查室 0731-57823999