土地類別

包干補償標準

補償要求

青苗

補償

附屬

設施

水田

3000

5000

農用地上所有青苗和附屬設施按該土地類別征地面積計算補償。

農用地上無附屬設施的，按該土地類別附屬設施補償標準的50%補償。

水田在插秧前已投成本，按青苗補償標準的50%補償，插秧后按100% 標準補償。藕田參照執行。

旱地生長期不到1年的，按青苗補償標準的50%補償；生長期1年以上的按100%標準補償。

耕地荒蕪的，不予青苗補償。

以上青苗和地上附屬設施包干補償要剔除宅基地及其他集體建設用地面積。

菜地

4000

6000

魚塘（含特種養殖）

4000

6000

旱地

2000

3000

林地

3000

1000

未利用地

1000

不區分青苗補償和

附屬設施

類別

規格

搬遷補助

（元/畝）

備注

各類藥材、果樹、 苗木

藥材屬1年生的、種植密度不少于 10000株；屬多年生的、種植密度不少于1500株。

4800

未達到規定種植密度和規格的，按比例折合成畝計算。

無合法批準手續的，按2400元/畝給予補助。

果樹、苗木種植1年生以內，種植密 度不少于2000株/畝。

2400

果樹、苗木種植3年生以內，種植密 度不少于1000株/畝；移栽苗木胸徑10厘米以下，種植密度不少于500株/畝。

8400

果樹、苗木種植3～5年，種植密度不少于500株/畝；移栽苗木胸徑12～ 20厘米，種植密度不少于300株/畝。

16400

果樹、苗木種植5年以上，種植密度不少于200株/畝；移栽苗木胸徑20厘米以上，種植密度不少于50株/畝。

24000

類別

補助標準

備注

搬家費

10元/㎡

住房貨幣安置的，給予一次搬家費；自拆自建的，給予兩次搬家費。

誤工及農具

補助

10元/㎡

住房安置

過渡費

10元/㎡/月

過渡期限為12個月。

一次性

交通補助

5000元/戶

僅適用于征拆房屋未征收其承包經營地的情形。

房屋結構

房屋主體及裝（修）飾

補償標準

成色折算

≤20年

>20年

框架樓房

1450 元/㎡

100%

90%

結構、裝（修）飾、設施要求

1．主體結構：框架結構；卡墻；屋頂炮樓或琉璃瓦尖頂；現澆踏步或實木樓梯；現澆樓面；現澆鋼絲網砼防水屋面帶空心板隔熱層；現澆天溝排水；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；挑陽臺，梯間為金屬、木質或磚混等各類材質扶手護欄;底層凈高3.8m 以上，二樓以上凈高3.5m以上。

2．地面、墻面、頂面：室內地面達到花崗巖、大理石或實木、強化木地板以上裝（修）飾標準；室內墻面刮瓷涂、頂面一級吊頂以上裝（修）飾標準；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面；外墻四面為干掛或貼面磚以上裝（修）飾標準。

3．門窗要求：各類防盜門、塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質護窗，各類材質雨篷，各類材質裝（修）飾門，門窗套為實木、水曲柳或仿櫸木板以上裝（修）飾標準。

4．水電及其他要求：廚房、洗漱間、廁所內設施齊全，室內外水電設施齊全；室內各類材質固定組合柜等生活設施齊全（含室內各類材質間墻）。

扣減因數

1．房屋主體補償按1000元/㎡計算。

2．房屋裝（修）飾補償按450元/㎡計算。

3．房屋主體每缺少一項其補償扣減10～30元/㎡,其房屋裝（修） 飾每缺少一項其補償扣減10～30元/㎡。

4．炮樓（只限于建筑面積30㎡以內）按房屋主體補償,不予裝（修）飾補償。

5．以上補償只限合法房屋建筑面積并結合成色后計算。

6．未經批準擅自加層的不予補償。

房屋結構

房屋主體及裝（修）飾

補償標準

成色折算

≤15年

>15年

磚混樓房

1150 元/㎡

100%

90%

磚混一層

1000 元/㎡

結構、裝 （修）飾、 設施要求

1．主體結構：磚混結構兩層以上；24cm眠墻；標準梁柱；現澆或預制樓梯踏步；預制空心板樓面；預制空心板鋼絲網砼防水屋面帶空心板隔熱層或平頂青瓦屋面；現澆天溝排水；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；挑陽臺，梯間為金屬、木質或磚混等各類材質扶手護欄；層高3.5m以上。

2．地面、墻面、頂面：室內地面（含防潮層）達到防滑地面磚、花崗巖、大理石或實木、強化木地板以上裝（修）飾標準；室內墻面刮瓷涂、頂面一級吊頂以上裝（修）飾標準；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面；外墻正面和兩側為貼面磚，其他為干粘石以上裝（修）飾標準。

3．門窗要求：各類防盜門，塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質護窗，各類材質雨篷，各類材質裝（修）飾門，門窗套為實木、水曲柳或仿櫸木板以上裝（修）飾標準。

4．水電及其他要求：廚房、洗漱間、廁所內設施齊全，室內外水電設施齊全；室內各類材質固定組合柜等生活設施齊全（含室內各類材質間墻）。

扣減因數

1．磚混樓房主體補償按750元/㎡計算。房屋裝（修）飾補償按400元/㎡計算。

2．磚混一層主體補償按650元/㎡計算。房屋裝（修）飾補償按350 元/㎡計算。

3．房屋主體每缺少一項其補償扣減10～30元/㎡,其房屋裝（修）飾每缺少一項其補償扣減10～30元/㎡。

4．炮樓（只限于建筑面積30㎡以內）按500元/㎡的標準包干補償。

5．以上補償只限合法房屋建筑面積并結合成色后計算。

6．未經批準擅自加層而不予補償。

房屋結構

房屋主體及裝（修）飾

補償標準

成色折算

≤15年

>15年

磚木平房

960 元 /㎡

100%

90%

土木平房

810 元/㎡

結構、裝 （修）飾、 設施要求

1．磚木主體結構：24cm眠斗或13墻及木屋架內磚卡墻；預制小梁平板；青瓦屋面；房屋四周有磚砌排水明溝或暗溝；前后經墻平均高度在4m以上。

土木主體結構：土磚土筑或節磚墻；各類樓栿；青瓦屋面；房屋 四周有磚砌排水明溝或暗溝；前后經墻平均高度在3.5m以上。

2．地面、墻面、頂面：地面砼墊層找平水泥抹光；內、外墻粉灰；頂面竹席、板條抹灰以上裝（修）飾。

3．門窗要求：各類材質門、窗、雨篷、護窗等齊全并已裝（修）飾。

4．水電及其他要求：廚房、洗漱間、廁所內設施齊全，室內外水電設施齊全；室內各類材質固定組合柜等生活設施齊全（含室內各類材質間墻）。

扣減因數

1．磚木房屋主體補償按620元/㎡計算。房屋裝（修）飾補償按 340元/㎡計算。

2．土木房屋主體補償按580元/㎡計算。房屋裝（修）飾補償按 230元/㎡計算。

3．房屋主體每缺少一項其補償扣減10～30元/㎡,其房屋裝（修）飾每缺少一項其補償扣減10～30元/㎡。

4．以上補償只限合法房屋建筑面積并結合成色后計算。

5．未經批準擅自加層的不予補償。

房屋結構

房屋主體及裝（修）飾

補償標準

成色折算

≤15年

>15年

磚（土）木披屋

500 元/ ㎡

不結合成色

結構、裝（修）飾、 設施要求

1．主體結構：24cm無眠斗墻、部分13墻或土磚土筑、節磚墻；青瓦屋面；一方寄搭在主屋墻或高墻上，一坡屋面落水；磚砌排水明溝或暗溝；前后經墻平均高度在2. 5m以上。

2．地面、墻面、頂面：地面砼墊層找平水泥抹光；內、外墻面抹灰以上裝（修）飾（含頂面裝修飾）。

3．門窗要求：各類材質門、窗、雨篷、護窗等齊全并已裝（修）飾。

4．水電及其他要求：室內水電設施齊全；室內各類材質固定組合 柜等生活設施齊全（含室內各類材質間墻）。

扣減因數

1．披屋主體補償按350元/㎡計算。房屋裝（修）飾補償按150元/㎡計算。

2．不計算房屋內外所有附屬設施（含房屋樓頂和室外的廣告牌、無線電發射裝置及機房）、搬家費、住房安置過渡費、支持征地拆遷騰地獎、誤工及農具補助等費用。

3．房屋主體每缺少一項其補償扣減10～30元/㎡,其房屋裝（修） 飾每缺少一項其補償扣減10～30元/㎡。

4．以上補償只限合法房屋建筑面積，但最高不得超過30 ㎡。

5．未經批準擅自加層的不予補償。

房屋結構

房屋主體及裝（修）飾

補償標準

成色折算

≤15年

>15年

磚混一層 廠房

1050 元/㎡

100%

90%

磚木廠房

930 元/㎡

結構、裝 （修）飾、 設施要求

1．磚混主體結構：24cm眠墻，標準梁柱，預制空心板干鋪油氈鋼絲網砼帶隔熱層屋面；現澆天溝排水；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；房屋跨度在8m以上，凈高4.5m以上。磚木主體結構:24cm眠磚墻附50cmx 50cm磚柱，磚柱間距3.6m 以上；壓頂圈梁普通木屋架木柃條木基層；青瓦屋面；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；前后經墻平均高度在4.5m以上。

2．地面、墻面、頂面：地面水泥整體墊層及面層水泥抹光以上裝（修）飾標準；室內墻面、頂面抹水泥或中級抹灰；外墻為部分貼面磚以上裝（修）飾標準。

3．門窗要求：各類材質門、窗、雨篷、護窗等齊全并已裝（修）飾。

4．水電及其他要求：室內水、電系統及配套設施齊全；室內各類材質固定組合柜等生活設施齊全（含室內各類材質間墻）。

扣減因數

1．磚混廠房主體補償按700元/㎡計算。房屋裝（修）飾補償按 350元/㎡計算。

2．磚木廠房主體補償按610元/㎡計算。房屋裝（修）飾補償按 320元/㎡計算。

3．磚混廠房無隔熱層的，房屋主體補償扣減50元/㎡。

4．房屋主體每缺少一項其補償扣減10～30元/㎡，其房屋裝（修）飾每缺少一項其補償扣減10～30元/㎡。

5．以上補償只限合法房屋建筑面積并結合成色后計算。

6．未經批準擅自加層的不予補償。