我公司按照國有資產管理的有關規定和要求，對公司名下資產實行公開競價招租，現就本次有關招租的具體事項公告如下：

　　一、招租資產基本情況

　　標的1：位于易俗河鎮天易大道以南、紫荊湖路以東土地，出租面積：3335㎡（5畝）。租金底價為5萬元/年起，租期3年，押金1萬元，按年支付；租賃用途及許可范圍：（以簽訂的《土地使用權租賃合同》為準）。

　　標的2：位于位于雨湖區云塘街道韶山西路30號1棟門面和房屋，出租面積1184.7㎡，租金底價為9.7萬元/年起，租期3年，押金1萬元，按年支付；租賃用途及許可范圍：（以簽訂的《房產租賃合同》為準）。

　　標的瑕疵情況：以土地、房屋現狀為準。

　　租賃權期限為3-5年，在簽訂合同時須交納保證金，租金按年支付，采取先付后用方式。

　　原承租戶在同等條件下享有優先租賃權。

　　二、招租形式

　　公開競價，以價高者中標。

　　三、租賃要求

　　限于商業服務且競租人對招租標的物的使用需符合國家相關法律法規規定，具體要求如下：

　　1. 嚴格遵守國家的法律、法規的相關規定，守法經營，按章納稅。

　　2. 不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經營場所。

　　3. 不得經營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規嚴禁經營的其他行業。

　　4. 承租戶須與公司簽訂《安全責任書》，全面履行安全生產責任。

　　5. 競租人在競租前應考慮出租地塊是否適合自身經營項目，承租后其經營需要的相關行政審批手續自行辦理（包括但不限于消防、工商、衛生、稅務、環保等），如因經營項目未能通過相關行政審批而無法開展經營，所有損失均自行承擔，與湘潭天易發展集團有限責任公司無關。

　　6. 承租人只能按照租賃合同約定用途使用，變更使用用途須經湘潭天易發展集團有限責任公司同意。同時，承租人不得轉讓、轉租資產，承租人若私自轉讓、轉租，湘潭天易發展集團有限責任公司將按與其所簽租賃合同約定立即終止租賃合同，收回出租資產，履約保證金不予退還，并追究承租人法律責任。

　　7.如公司計劃公開掛網拍賣該處資產，則有權解除合同，租賃關系自動解除，買賣破除租賃，承租人必須承諾在限定期限內騰空清退房屋。未按期騰退，約定違約責任。承租人有優先購買權，我公司將提前三個月通知承租人。

　　8. 未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同為準。

　　四、竟價人主體資格

　　中華人民共和國境內外合法的法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

　　五、報名須知

　　（一）凡有意參加競價招租的單位和個人，須在我公司辦理報名手續。單位憑營業執照、法人證明或法人委托書、公章辦理；個人憑身份證辦理競價招租報名手續。

　　（二）報名時間：自公告之日起至2025年5月10日

　　（8:00-12:00,14:30-17:30）

　　（三）報名地址：湘潭縣易俗河鎮天易大道8號8803辦公室。

　　（四）聯系人：劉先生

　　（五）聯系電話：18773222881

　　六、特別注意事項

　　1、競價人應在報名前自行到房屋現場進行踏勘并自行承擔踏勘費用及安全責任等，競價人競得后不得以不了解房屋情況等為由拒不簽訂租賃合同。

　　2、如只有一名競價人報價，且該競價人的報價不低于起始價，則由該唯一競價人競得本次標的。

　　湘潭天易發展集團有限責任公司

　　2025年4月29日